À Vendre

69 999 $

21 Rue Laramée , Lacolle, QC J0J1J0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

*LIBRE IMMÉDIATEMENT-PRIX POUR VENTE RAPIDE* Chalet isolé 3 saisons avec 2 chambres sur son mini-terrain, pourrait être convertie pour y vivre à l'année. Terrain non inondable en bordure de la rivière Lacolle, à 1 minute de la Rivière Richelieu -Maison en retrait de la rue avec entrée privé-Internet Fibre Otique -2 Minutes de tous les services à Lacolle. Petit budget, minimum d'entretien, havre de paix. De plus, c'est vendu meublé, frais peinturé et libre immédiatement. Voir Addenda

Chalet-Mini maison 2 chambres à moins de 40 minutes du pont Champlain, installé sur petit terrain intime non inondable, avec vue directe sur la rivière Lacolle. La petite maison est en retrait de la rue et accessible par un droit de passage privée. Possibilité de se raccorder à l'aqueduc et égouts (Présentement puit et puisard fonctionnel) Laramée est une rue sans issue donnant sur la rivière Richelieu, une pourvoirie de pêche et une Marina. Le tout à moins de 2 minutes de tous les services de Lacolle, IGA, SAQ, SAAQ, BMR, Rona, Proxim, Ultramar avec l'essence la moins chère au Québec, Banque Nationale, Caisse Desjardins, Banque CIBC, Magasin du Dollar, à 8 minutes des douanes Américaines, à 12 minutes des Marinas de l'Ile-Aux-Noix et 15 minutes de Venise-en-Québec. Rien de comparable en Montérégie.

Inclusions : 

Les meubles meublant c.a.d. Ensemble de cuisine ( une table et quatre chaises ); un divan; un fauteuil et les lits et meubles dans les deux chambres.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lacolle
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 5 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 21 500,00 $
  • Évaluation totale : 26 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2018
  • Taxes municipales : 410,00 $
  • Taxe scolaire : 2,00 $
  • Taxes annuelles totales : 412,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 26.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 42.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 1091.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 19.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 600.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : rivière Lacolle
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Particularités du site:
    Enclavé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Puits sec (puisard)
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 9.45 m
    Plancher : Autre
    vide sanitaire sur blocs
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.75 m
    Plancher : Tuiles
    Douche
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.23 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.28 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.74 m
    Plancher : Plancher flottant
    porte-patio 6 pieds
Style de vie
Information du quartier

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