À Vendre

97 500,00 $

21 Rue Laramée , Lacolle, QC J0J1J0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

*OCCUPATION RAPIDE* Chalet de 2 chambres sur son terrain, pourrait être convertie pour y vivre à l'année. Voir l'addenda pour plus d'informations.

Chalet-Mini maison 2 chambres à moins de 40 minutes du pont Champlain, installé sur petit terrain intime non inondable, avec vue directe sur la rivière Lacolle. La petite maison est en retrait de la rue et accessible par un droit de passage privée. Laramée est une rue sans issue donnant sur la rivière Richelieu, une pourvoirie de pêche et une Marina. Transformable en 4 saisons en ajoutant Isolation au plancher et possibilité de brancher les services d'égout et d'aqueduc de la ville. Internet Fibre Optique disponible. Vous serez à 2 minutes centre-ville de Lacolle (IGA, SAQ, BMR, Pharmacie), 5 minutes de St-Paul-de l'Ile aux noix, 7 minutes des douanes américaines et 12 minutes de Venise-en-Québec. Rien de comparable en Montérégie. Petit budget, minimum d'entretien, havre de paix. De plus, c'est vendu meublé, frais peinturé et libre immédiatement.

Inclusions : 

Les meubles meublant c.a.d. Ensemble de cuisine ( une table et quatre chaises ); un divan; un fauteuil et les lits et meubles dans les deux chambres.

Exclusions : 

Nil

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lacolle
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 5 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 21 500,00 $
  • Évaluation totale : 26 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2018
  • Taxes municipales : 373,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 374,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 26.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 42.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 1091.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 19.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 600.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Enclavé
  • Proximité:
    Autoroute , Ski de fond
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Puits sec (puisard)
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 9.45 m
    Plancher : Autre
    Vide sanitaire sur blocs de bé
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.75 m
    Plancher : Tuiles
    Douche
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.23 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.28 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.74 m
    Plancher : Plancher flottant
    porte-patio 6 pieds
Style de vie
Information du quartier

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